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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Wimereux au prix de 176 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930194 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Guillaume Salembier vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR
Wimereux - Maison de ville de 76 m², trois chambres, combles aménageables et jardin.
Idéalement située à 5 minutes à pied de la digue et de la pointe aux Oies, un emplacement privilégié pour un projet de pied-à-terre à la mer.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988604)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wimereux
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 900 €
    Maison de ville 76m2 à Wimereux
    En vente
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    Maison de ville 76m2 Wimereux

    vente
    176 900 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wimereux (62930).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 157 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 176 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 268 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.