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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911965
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : ? Belle opportunité au cOEur de la ville ! T3 lumineux de 77 m² - Étage élevé - 2 balcons - 2 caves ?
Idéalement situé 42 boulevard Maréchal Foch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77 m², niché au 7e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est / Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
Une entrée spacieuse
Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon
Une cuisine indépendante avec loggia
2 grandes chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
? Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants !
Les + qui font la différence :
? Traversant Est / Ouest -> lumière toute la journée
? Étage élevé avec vue dégagée
? 2 balcons pour profiter de l'extérieur
? Faibles charges de copropriété
? Chauffage individuel gaz
? 2 caves : un vrai plus pour le stockage
? Emplacement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
? Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien coche toutes les cases !
? Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1953
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 909 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 902.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Grenoble
vente
175 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
