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CSF propose cette maison de 4 pièces à Paron au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954697
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin Arboré à Paron
Cette charmante maison de 90 m² située dans un quartier résidentiel calme de Paron, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger traversant.
L'entrée mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, toutes pourvues d'une belle superficie, offrent un espace de repos confortable pour chacun des membres de la famille.
La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
La maison bénéficie d'un jardin arboré de 600 m², offrant un véritable coin de nature pour se détendre, jouer ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. L'exposition sud et nord de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de climatisation réversible et d'une installation d'assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Un sous-sol est présent pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez y stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus des places de parking disponibles à l'extérieur.
Située dans un quartier résidentiel de Paron, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison en bon état général représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441514)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Paron
vente
198 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paron (89100).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.