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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211526
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Appartement 3 pièces de 52 m² avec terrasse arborée de 28 m² et dépendance de 10 m² – secteur Garibaldi / Pasteur
Efficity vous propose en exclusivité un coup de cœur extrêmement rare sur le marché !
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 3 pièces de 52 m² ouvrant sur une belle terrasse arborée de 28 m², véritable havre de paix en ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une dépendance de 10 m².
Une cave complète ce bien exceptionnel.
Idéalement situé :
• À 8 minutes à pied du métro Garibaldi
• À 8 minutes à pied de la ligne 14 Saint-Ouen
• École maternelle et école primaire à 3 minutes à pied
Les + du bien :
• Grande terrasse arborée
• Dépendance indépendante de 10 m²
• Cave
• Secteur recherché Garibaldi / Pasteur
• Bien rare sur le marché
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2019 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Saint-Ouen-sur-Seine
vente
425 000 €*
Publiée le 07/05/2026
RESEAU EFFICITY
