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CSF propose cette maison de 4 pièces à Avignon au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869878
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Charmante maison en briques rouges avec garage et jardin - Emplacement idéal -
Elle comprend 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bains, 1 toilette.
En fond d'impasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La vie de quartier y est agréable et dynamique, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Le tout sur une parcelle de 330 m² arborée avec terrasse couverte, le garage possède une entrée extérieur et intérieur.
Vous pouvez en plus du garage garer 3 autres véhicules dans le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
95
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2286.00€ et 3092.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2Avignon
vente
199 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
