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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Briscous au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017008 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Angélique Brault vous propose : ? EXCLU - COUP DE COEUR ASSURÉ ?

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR PRENAIT VIE... À BRISCOUS ? ??

? UN ÉCRIN DE VERDURE, LOIN DU BRUIT

Nichée au calme, sur un terrain arboré de 2 000 m² en pente avec vue dégagée
Cette maison familiale vous attend pour révéler tout son potentiel.
Ici, la nature est reine... mais c'est vous qui ferez la loi. ?

? UN INTÉRIEUR À RÉINVENTER (ET ÇA, C'EST UNE BONNE NOUVELLE)

? Au rez-de-chaussée : salon lumineux + salle à manger conviviale + cuisine
? À l'étage : 4 chambres + salle de bain + toilettes
? Travaux de modernisation à prévoir -> pour créer un cocon sur-mesure, fidèle à votre image.
(Luminosité + volumes = potentiel fou ?)

? UN EXTÉRIEUR QUI VOUS LAISSE TOUTE LA PLACE D'IMAGINER

Jardin arboré déjà prêt à accueillir :

? Espace détente ?
? Coin jeux pour enfants ?
? Potager ?

? Piscine existante (liner + raccords à rénover) -> futur spot de folie pour les beaux jours ?
? Abri voitures de construction récente (finition à terminer)

? POURQUOI VISITER SANS PLUS ATTENDRE ?

? Pour son calme absolu
? Pour son potentiel de transformation (osez ! )
? Pour créer un lieu de vie qui vous ressemble VRAIMENT
Une maison à imaginer, à transformer... et à aimer.

? Commerces à proximité - Bayonne à 15 min
? Appelez-moi dès maintenant pour une visite !
(Je vous montrerai tout, y compris les points d'attention pour que vous soyez 100% serein)
? Et si c'était votre plus belle aventure immobilière ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Briscous
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison 122m2 à Briscous
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    Maison 122m2 Briscous

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Briscous (64240).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.