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CSF propose cette maison de 6 pièces à Briscous au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213439
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2
64240 - BRISCOUS – CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE 167 M² – CHARME BASQUE & INTÉRIEUR CONTEMPORAIN
Film de pré-visite disponible sur demande.
Efficity, l'agence nationale d'estimations gratuites en ligne, et Franck Sallaberry – Votre Ami Basque dans l'Immobilier vous proposent :
Au cœur du centre de Briscous, découvrez cette maison de ville de 167 m², alliant avec justesse le cachet traditionnel basque et un aménagement intérieur contemporain, pensé pour le confort de toute la famille.
Derrière sa façade typique, la maison s'organise sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une circulation fluide.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un salon convivial et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, tournée vers la vie de famille et les moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou pour recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, toutes d'une surface minimale de 12 m², offrant confort et espace à chacun, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée à la vie familiale.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, véritable espace privé, comprenant une grande salle d'eau et un dressing, dans une ambiance calme et intimiste.
À l'extérieur, la maison propose un espace agréable et facile à vivre, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Les atouts :
Emplacement central, à pied des commodités
Maison familiale de 167 m²
5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Suite parentale complète au dernier niveau
Volumes confortables et bien répartis
Alliance réussie entre authenticité et modernité
Extérieur facile d'entretien
Stationnement :
Plusieurs solutions de stationnement gratuit à proximité immédiate, à moins de 3 minutes, facilitant le quotidien.
En résumé
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du caractère et une vie de village dynamique, au cœur du Pays Basque.
Un excellent investissement pour votre présent et votre avenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 280 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Briscous
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2149.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2Briscous
vente
399 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
