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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Combs-la-Ville au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880523
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouvelle Exclusivité à Combs La ville !
Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement F2 de 44,89 m² avec Balcon de 2024 situé dans un quartier calme de Combs la ville.
L'appartement est composé comme suit : entrée avec placard de rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard de rangements, salle d'eau avec douche à l'talienne et WC indépendant. Vous bénéficierez d'un balcon de 6,69 m² idéal pour vos repas en extérieur. Enfin l'appartement est vendu avec deux places de stationnements.
Les plus + :
- Année de construction 2024
- Volume
- Deux places de stationnements
- Calme
- DPE C
- Très bon état
- Balcon
Ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rendez vous de visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179753)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Combs-la-Ville
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1261 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Combs-la-Ville
vente
228 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
