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CSF propose cette maison de 8 pièces à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle au prix de 261 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907831 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif

Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l'Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités.

Il se compose d'une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants :

un premier logement comprenant trois chambres,
un second logement avec une chambre.
Vous bénéficierez également d'un joli jardin clos, agréable et bien exposé.

En complément, cet ensemble propose :

un chalet indépendant avec une chambre,
un double garage,
ainsi qu'un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif.
Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants.

Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180098)

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2542.00€ et 3438.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    261 250 €
    Maison 207m2 à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
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    Maison 207m2 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

    vente
    261 250 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 261 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 594 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 542 € et 3 438 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.