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CSF propose cette maison de 8 pièces à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle au prix de 261 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907831
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2
Iad France - Julien Feuillet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif
Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l'Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités.
Il se compose d'une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants :
un premier logement comprenant trois chambres,
un second logement avec une chambre.
Vous bénéficierez également d'un joli jardin clos, agréable et bien exposé.
En complément, cet ensemble propose :
un chalet indépendant avec une chambre,
un double garage,
ainsi qu'un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif.
Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants.
Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180098)
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2542.00€ et 3438.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 207m2 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
vente
261 250 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
