- 4
- 165
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de 5 pièces à Orvault au prix de 275 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888482
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - ORVAULT
Située à Orvault, au calme d'une impasse familiale entourée exclusivement de maisons, quartier La Bugalière, découvrez cette charmante maison individuelle aux nombreux atouts.
D'une surface de 106 m² pondérés (100 m² habitables et 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain arboré de 151 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des rangements et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et toilettes.
Au deuxième étage, une pièce aménagée de 18 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un box fermé complète ce bien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180228)
* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orvault
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Orvault
vente
275 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
