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CSF propose cette maison de 5 pièces à Portets au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876624
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Julie Collovald vous propose : ? PORTETS - MAISON DE CARACTÈRE - 135 m² - JARDIN 750 m² PLEIN SUD
Située au cOEur de Portets, cette maison ancienne datant d'avant 1800 offre une base solide et une belle capacité de valorisation.
Avec 135 m² habitables, elle propose aujourd'hui une organisation simple et fonctionnelle :
une pièce de vie de 35 m²
3 chambres
salle de bain et WC
cuisine à repenser
? La maison est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.
? Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement
volumes intéressants
combles aménageables
nombreuses possibilités d'agencement
cachet de l'ancien à exploiter
? Idéal pour un projet familial ou pour créer un bien à votre image.
? Un extérieur recherché
Le jardin arboré de 750 m² exposé plein sud constitue un véritable atout :
espace de détente
potentiel d'aménagement extérieur
environnement agréable
? Emplacement pratique
proximité des commerces
écoles accessibles rapidement
gare à proximité
cadre de vie recherché sur la commune de Portets
? À noter
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent une revalorisation significative du bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180293)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Portets
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2Portets
vente
335 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
