- 3
- 105
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à La Rochelle au prix de 471 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878005
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison familiale de 122 m² à vendre à La Rochelle - Quartier Saint-Éloi / Rompsay
Un environnement idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin et sa terrasse, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complète ce niveau avec praticité.
L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un dégagement offrant une circulation fluide et agréable.
Une maison chaleureuse, bien pensée et facile à vivre, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Les + :
o Stationnement facile
o Aire de jeux sécurisée pour les enfants à proximité
o Commerces, écoles et transports accessibles à pied
o Quartier recherché et convivial
A très vite pour une visite,
FloCB
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180351)
* 453 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2 La Rochelle
vente
471 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 167 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 471 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 453 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 100 € par an.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.