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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Vertou au prix de 648 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875614
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Vertou - Longère de charme sur une parcelle de 1180 m²
200 m² habitable + 37 m² de cellier et cave attenant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère pleine de caractère séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un superbe salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d'un élégant bureau sous verrière apportant une touche architecturale unique idéal pour le télétravail ou un espace atelier créatif.

? Côté nuit :
4 chambres spacieuses
dont une suite parentale (dressing et salle d'eau)
1 salle de bain (douche et baignoire)
2 WC

? Côté vie :
Une grande cuisine conviviale et familiale, idéale pour recevoir
Une très vaste arrière-cuisine (parfaite pour le rangement et les équipements)
Une cave
? Extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin arboré de 1180 m², offrant un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis, piscinable

? Environnement et commodités :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Vertou, à proximité de nombreux commerces et services (2,5 km environ)

Accès rapide à Nantes et aux axes routiers
? Les + :
Charme de l'ancien (longère)
Volumes généreux
Luminosité exceptionnelle
Environnement calme et recherché

Possibilité d'acquérir (en sus) un terrain de 1000 m² attenant avec une dépendance de 100 m² à aménager en habitation.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180460)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1180 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vertou
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    648 000 €
    Maison longère 200m2 à Vertou
    En vente
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    Maison longère 200m2 Vertou

    vente
    648 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vertou (44120).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1180 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 648 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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