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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Osny au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911245
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Angie Smith vous propose : Appartement avec terrasse - 79 m² - Proche Château de Grouchy
Idéalement situé à deux pas du Château de Grouchy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement de 79 m².
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour spacieux, exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres) renforce la sensation d'espace et le cachet de l'appartement.
Il se compose de :
* une entrée
* un WC séparé
* un double séjour
* deux chambres
* une cuisine ouverte
* une grande salle de bain
* une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne J), à proximité des commerces et des écoles.
Les + :
* Exposition plein sud
* Terrasse
* Belle hauteur sous plafond
* Deux places de parking (1 couverte avec prise green up et 1 extérieur)
* Faible charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180506)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Osny
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2Osny
vente
278 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
