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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Junien au prix de 202 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214665
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Annonce professionnelle commerciale — sans émoticônes
À vendre à Saint-Junien, dans un quartier particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison construite en 1974 offrant un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison développe 114 m² habitables et dispose d'un garage indépendant d'environ 60 m².
La partie principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité intéressante pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une petite cave.
Le chauffage est assuré par un système combinant gaz de ville, cheminée et pompe à chaleur air/air réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : E
Taxe foncière : 1 400 €
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien idéalement situé à Saint-Junien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas Barateau Immobilier
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 932 777 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2794.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2Saint-Junien
vente
202 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
