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Exclusivité

CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Saint-Junien au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212826
Immeuble
8 pièce(s)
161m2

À vendre – Immeuble de rapport entièrement loué à Saint Junien

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.

L'immeuble comprend :

* 2 appartements en duplex
* 1 appartement en rez-de-chaussée
* 2 celliers
* 1 garage
* 1 jardin

Les logements sont actuellement occupés, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel patrimonial.

Les atouts :

* Revenus locatifs immédiats
* Espaces annexes recherchés : garage, celliers et jardin

Proche des commodités et commerces.

Pour visiter, appelez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1277.00€ et 1727.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    214 000 €
    Immeuble 161m2 à Saint-Junien
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    Immeuble 161m2 Saint-Junien

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

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