69360 - TERNAY - MAISON CONTEMPORAINE DE 104 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN 620 M² - TERRASSE.


Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2018.

Implantée sur la commune de Ternay, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché.

D'une surface habitable de 104 m², celle ci est édifiée sur une parcelle de 702 m² et dispose d'un garage de 29 m² avec une grande mezzanine pour encore plus rangement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Les larges baies vitrées apportent une grande luminosité ainsi qu'un accès facile sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également des toilettes, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie située côté cuisine, pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards muraux intégrés : une de 11,8 et deux de 12,7m², d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées.

Côté extérieur enfin, vous découvrirez un jardin d'environ 620m², et une terrasse exposée Sud Est pour de savoureux petits déjeuners ensoleillés.

La maison est équipée de chauffages électriques, complétés par un poêle à granules connecté, offrant confort et efficacité lors des froides journées d'hiver.

Pour un confort optimal enfin, la maison propose une climatisation réversible dans tous les espaces, des stores électriques sur toutes les huisseries du bas et des volets classiques sur les fenêtres du haut.

Enfin, accès rapide et pratique :

À seulement 5 minutes en voiture des autoroutes A7 et A47.
La gare de Sérézin-du-Rhône se situe à 3 minutes, avec des liaisons directes vers Lyon Perrache et Jean Macé.
Le réseau des Cars du Rhône passe également à proximité et permet de rejoindre facilement Vénissieux.
Proximité des commerces du quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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