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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 18eme Arrondissement au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219880
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2

75018 - PARIS - QUARTIER BARBES CHATEAU ROUGE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 21,52 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT ET INVESTISSEUR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET cet appartement situé au cœur d'un quartier animé avec de nombreux commerces, à l'angle de la rue des Poissonniers et de la rue Ordener, à deux pas du métro 12 et 4 arrêt Marcadet Poissonniers.

Cet appartement à rénover de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Construit en 1880, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Situé dans un quartier vivant et dynamique, proche de toutes les commodités, ce bien offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre cocon douillet dans la capitale.

Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 154 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 984 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

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  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 22m2 à Paris 18eme Arrondissement
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    Appartement 22m2 Paris 18eme Arrondissement

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 18eme Arrondissement (75018).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 154 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 984 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 97 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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