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CSF propose ce bureau de 3 pièces à Marseille 1er Arrondissement au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.200464
Bureau
3 pièce(s)
68m2
13001 -LIMITROPHE 6eme et 7ème-MARSEILLE-BUREAU-CENTRE VILLE-PROCHE PREFECTURE ET VIEUX-PORT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau au cœur du centre-ville, idéalement situé, proche préfecture et vieux-port, au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bureau traversant de 68 m² (dont 66.62m2 carrez), exposé est-ouest offre de très belles prestations, en très bon état et entièrement rénové en 2014 (isolation, peinture, électricité, éclairage…).
Il se compose d'un open space de 41m2, d'une seconde pièce pouvant servir de bureau indépendant ou de salle de réunion de 17m2, ainsi que d'une cuisine aménagée de 8.87m2. La décoration est soignée et l'ensemble bénéficie d'un cadre de travail agréable.
Atout supplémentaire : seul sur le palier et équipé de deux portes blindées, le bureau bénéficie d'un double accès, permettant une division en deux espaces indépendants, chacun disposant déjà de sa propre entrée. Le secteur offre une bonne rentabilité locative.
Climatisation réversible, volets roulants électrique côté cours.
Proche transport, commerces et vieux port.
Charges : 101€/mois
Taxe foncière 2311€
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 1er Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1212 €
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 1er Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1212€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 68m2Marseille 1er Arrondissement
vente
280 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
