94230 - CACHAN - CENTRE VILLE - CALME ABSOLU – COPROPRIÉTÉ 2015 - EXCLUSIVITÉ
Bernard ARGOD et EffiCity vous présentent un trois pièces de 56 m², situé au cœur du centre-ville de Cachan. À trois minutes du parc Raspail et de la rue piétonne, la proximité des commerces et des commodités permet de tout faire à pied au quotidien. Cachan est une commune dynamique, arborée et très bien desservie. Le RER B et sa jonction avec la ligne 15 sont à 12 minutes à pied de l'appartement.
Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2015, en parfait état, vous bénéficiez du calme d'une cour intérieure et d'une vue dégagée. L'appartement est lumineux et spacieux, il n'y a aucun travaux à prévoir. Le DPE en C, le parquet massif, le balcon sur cour et une excellente isolation phonique et thermique vous seront un confort au quotidien.
L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains avec des toilettes et la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon d'une surface de 24 m². Le balcon de 4,5 m² est accessible depuis le salon . Le séjour et l'entrée sont parquetés et la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Vous trouverez des placards intégrés dans la pièce principale et dans une des chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et au gaz avec des compteurs individuels.
Un parking en sous-sol, au sein de la copropriété, directement accessible depuis l'ascenseur, complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris