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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cannes au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208593
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
06400 - CANNES - MAISON DE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 120m² - TERRASSE - CENTRE VILLE A PIED
Delphine Tournaire, mandataire chez Efficity, vous propose cette charmante maison de ville à deux pas du centre de Cannes, au calme absolu.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, proche gare accessible à pied, cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de beaux espaces de vie lumineux avec un salon convivial donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis; un coin lecture ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités.
A l'étage la partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec balcon très lumineuses offrant calme et intimité.
Un sous-sol aménageable vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, buanderie, espace détente…).
À l'extérieur, possibilité d'aménager un jardin et/ou une terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours de la Côte d'Azur.
Les + :
Emplacement recherché, proche du centre à pied
Exposition Sud
Beau potentiel d'aménagement
3 chambres
Sous-sol aménageable
Extérieur possible (jardin/terrasse)
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Delphine Tournaire 06 59 94 32 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Tournaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°853140838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 280 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Cannes
vente
980 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
