- 1
- 27
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Marseille 3eme Arrondissement au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214815
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 Proche Gare St Charles & Belle de Mai
Idéalement situé à Marseille, entre la Gare Saint-Charles et le quartier dynamique de la Belle de Mai, découvrez ce type 2 d'environ 30 m² au 1er étage.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports. Son point fort majeur ? Un rendement locatif exceptionnel pour le secteur.
Infos clés :
Loyer estimé : 620 € - 650 € CC
Charges : env. 63€ / mois
Taxe foncière : 450€ / an
ÉVÉNEMENT : Journée Portes Ouvertes le jeudi 14 Mai. Venez le visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier
07.71.64.91.98
ldasilva@efficity.com
Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 3eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 770 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Marseille 3eme Arrondissement
vente
75 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
