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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Megève au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214681
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
74120 - MEGEVE - LES RETORNES - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 38,80 m² CARREZ / 45 m² UTILES - BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE JAILLET - PARKING - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé à Megève, dans un secteur calme et facile d'accès.
Présentation de cet appartement
- 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5m2 orienté Sud-Ouest
- 1 chambre avec rangements
- 1 coin montagne / espace bureau permettant d'optimiser les couchages 3.6m2
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 cave
- parking privé au pied de la résidence
L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, une belle hauteur sous plafond avec un véritable esprit montagne.
Côté pratique:
Commerces de proximité: 200m
Pharmacie et services médicaux à proximité: 400m
Centre de Megève: 1km
Pistes de ski: 1.2km
Arrêt de bus à proximité
Accès simple toute l'année
Côté technique
Chauffage individuel électrique
Eau chaude dans les charges de copro
DPE : E
Pas de travaux à prévoir
Un emplacement particulièrement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 14 41 06 54 ou par mail à pebuisson@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Megève
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3388 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
344
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1091.00€ et 1518.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Megève
vente
470 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
