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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Megève au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1888925
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - David Deleau vous propose : Secteur Rochebrune, Megève (74120) - Appartement T2 de 38 m²o Garage double, cave et piscine dans la copropriété
Découvrez en exclusivité ce T2 situé dans le très recherché secteur de Rochebrune, à seulement 10 minutes à pied des pistes et 15 minutes du centre de Megève.
Ce bien rare à rénover, d'une surface de 38 m², se compose de :
Une chambre
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès jardinet
Une cheminée pour des soirées chaleureuses à la montagne
Une cave incluse
Un garage double (extrêmement rare à Megève ! )
Une piscine dans la résidence
Gardien à l'année
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.77€ par mois (soit 2589.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31799374)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Megève
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2589 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
385
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2Megève
vente
285 000 €*
Publiée le 10/03/2026
I@D FRANCE
