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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214415
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
85440 - TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON NEUVE AVEC PISCINE - 2 A 4 CHAMBRES
Cote et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous présente cette maison neuve avec piscine située à Bourgenay, à proximité immédiate de la mer, du golf et du port de plaisance.
Dans un domaine résidentiel calme et verdoyant, découvrez ces maisons contemporaines offrant :
•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
•2 à 4 chambres selon les modèles
•Salle(s) d'eau moderne(s)
•Jardin privatif
•Piscine individuelle
•Stationnement
Surface habitable de 83 m² à 150 m² environ.
Emplacement recherché :
•Plage du Veillon à quelques minutes
•Golf de Bourgenay
•Port et commerces
Idéal :
•Résidence principale
•Résidence secondaire
•Investissement locatif saisonnier
Prix selon typologie
Dossier complet sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations et disponibilités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 311 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Talmont-Saint-Hilaire
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 113m2Talmont-Saint-Hilaire
vente
497 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
