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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Roche-Posay au prix de 76 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215334
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
86270 LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SURFACE CARREZ 54,3 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE EXTÉRIEURE – ASCENSEUR – EXPOSITION ENSOLEILLÉE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE THERMAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de La Roche-Posay, un appartement de 54,3 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2025.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest pour la pièce de vie, et nord pour les chambres. Il se trouve au sein d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur et piscine extérieure, à seulement quelques pas du centre thermal de La Roche-Posay.
L'appartement se compose comme suit :
- Entrée avec placard encastré (5 m² + 1,25 m²)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (20,05 m²)
- Salle d'eau avec receveur 80 x 160, emplacement machine à laver, chauffe-eau instantané et placard encastré (6,15 m² + 0,6 m²)
- Chambre avec placard encastré (9,05 m² + 1,25 m²)
- Chambre avec placard encastré (8,25 m² + 1,25 m²)
- WC indépendant (1,45 m²)
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (installés en 2025)
- Double vitrage
- Ballon d'eau chaude instantané 2 x 40 L (installé en 2025)
- Cuisine neuve équipée (micro-ondes, four, plaque à induction)
- Tout-à-l'égout
-Taxe foncière 420 euros
*** L'appartement peut être vendu avec une place de parking en sous-sol pour 5 000 € supplémentaires ***
Pour toute information ou visite, merci de contacter Sacha OTMEZGUINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Posay
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 208
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2La Roche-Posay
vente
76 500 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
