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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saulx-les-Chartreux au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.849184
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
101m2

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : SAULX LES CHARTREUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN 700 m² - CENTRE-VILLE AU CALME - DPE D

Et si vous pouviez tout avoir ?
- Le CALME,
- de L'ESPACE pour toute la famille,
- et TOUT A PIED en 5 minutes.

Bienvenue dans cette maison individuelle de 101 m² habitables, au cOEur de Saulx-les-Chartreux.

SES ATOUTS MAJEURS (RARES SUR LE SECTEUR) :

- 5 chambres dont 2 de plain-pied
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Sous-sol total (garage + buanderie + stockage)
- Terrain de 700 m² verdoyant
- Accès terrasse et jardin depuis la pièce de vie
- Maison traversante Est / Ouest = lumière toute la journée
- Double vitrage
- DPE D + consommation maîtrisée (3100€ / an pour 7 personnes)
- Stationnements multiples + carport
- Calme absolu (lot arrière)

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec placard vous accueille, puis vous découvrez une PIECE DE VIE LUMINEUSE, ouverte sur une CUISINE RECENTE, moderne et équipée,
- Un accès direct à la terrasse et au jardin plein ouest, parfait pour vos repas d'été et moments en famille,
- Suite parentale avec salle d'eau,
- Chambre supplémentaire (bureau / chambre enfant / télétravail),
- un WC indépendant.

À l'étage :
- 3 chambres,
- Salle de bain avec WC.

Au sous-sol : Un véritable espace en plus :
- Garage,
- Buanderie,
- Stockage.
Idéal pour organisation familiale, activité ou projets futurs

UN EXTÉRIEUR À VIVRE :

Profitez d'un jardin de 700 m², verdoyant et agréable, avec terrasse, parfait pour les enfants comme pour recevoir.

EMPLACEMENT IDÉAL :
- Centre-ville,
- Commerces, écoles, crèches à pied (

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulx-les-Chartreux
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 101m2 à Saulx-les-Chartreux
    En vente
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    Maison 101m2 Saulx-les-Chartreux

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulx-les-Chartreux (91160).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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