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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saulx-les-Chartreux au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032623 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
Iad France - Damien Duchamp vous propose : * SAULX-LES-CHARTREUX * QUARTIER PONT NEUF * MAISON FAMILIALE 124 m² * 4 CHAMBRES * VIE DE PLAIN-PIED * GARAGE * JARDIN CLOS *
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 124 m² habitables, construite en 1996, située dans le quartier recherché du Pont Neuf à Saulx-les-Chartreux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Très bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes, une circulation fluide et la possibilité d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée
* Une entrée avec rangements,
* Une belle pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière, avec accès direct au jardin de chaque côté de la maison,
* Une CUISINE ouverte équipée (plaque, hotte, four),
* Une ARRIERE-CUISINE fonctionnelle, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien,
* Une CHAMBRE avec placard,
* Une SALLE D'EAU,
* Un WC indépendant.
À l'étage :
* 3 grandes CHAMBRES,
* Une SALLE DE BAIN,
* Un espace BUREAU sur le palier, parfait pour le télétravail ou un coin lecture,
* Un WC indépendant.
Vous profiterez d'une TERRASSE et d'un joli jardin fleuri, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également :
* d'un grand garage avec mezzanine permettant d'optimiser le rangement,
* d'une place de stationnement sur la propriété devant le garage,
* d'un terrain entièrement clôturé,
* d'un portail pour les véhicules et d'un portillon piéton,
* d'un vide sanitaire.
Confort et équipements :
* Chauffage au gaz (chaudière entretenue)
* DPE : C
* Maison en excellent état général
* Quelques aménagements décoratifs possibles selon vos goûts
Situation idéale :
* À deux pas des commerces (Carrefour Market et commerces de proximité), du gymnase et du collège Pablo Picasso, des écoles maternelle et primaire Anatole France, ainsi que des transports en commun vers la gare de Massy (RER B, C et TGV).
* Accès rapide aux axes routiers N20 et grands axes.
Les atouts de cette maison :
* Maison familiale 4 chambres
* Vie de plain-pied possible
* Pièce de vie traversante lumineuse
* Garage + mezzanine + stationnement
* Jardin clos et fleuri
* Quartier recherché proche écoles et commerces
* Maison très bien entretenue
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993147)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulx-les-Chartreux
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2 Saulx-les-Chartreux
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saulx-les-Chartreux (91160).
Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.