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CSF propose cette maison de 4 pièces à Trégueux au prix de 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1835119
Maison
4 pièce(s)
120m2
Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre - Maison familiale à Trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau
Trégueux - Calme & Proximité des commodités
Une maison chaleureuse pleine de potentiel !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison située à Trégueux pourrait bien être votre coup de cOEur !
Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un agencement idéal pour une vie de famille :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert un bureau, parfait pour le télétravail, un garage, une chaufferie, et un accès direct vers le joli jardin arboré, propice à la détente.
À l'étage principal : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre confortable.
Au second étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de rangement pratique.
Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cheminée pour vos soirées cocooning, un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil : cette maison vous attend.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Trégueux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31343424)
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 297 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trégueux
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3840.00€ et 5240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Trégueux
vente
180 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
