Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Cap d'Agde - Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine.

Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre.
A proximité de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :
-Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d'eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable.

Description :
Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Une chambre avec placard,
Salle d'eau avec fenêtre,
WC séparés,
Cellier intérieur.

Équipements :
Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur.

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d'Agde.

? Bien rare sur le secteur - À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526955)