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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Béziers au prix de 139 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876722
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : ? STOP aux appartements classiques... découvrez un lieu unique ! ?00
Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit 'maison'. Situé dans le coeur historique de Béziers proche commodictés et écoles.
? Très lumineux, il se compose de :
Un séjour spacieux 27 m² environ
Une cuisine / salon convivial 14 m² environ
Un second salon cosy ou bureau : 16 m² environ
2 chambres de plus de 12 m² environ
? Des travaux sont à prévoir, mais c'est tout son intérêt :
? Isolation (menuiseries)
? créez un intérieur qui vous ressemble
? valorisez un bien déjà hors normes
? Idéal pour les amateurs de cachet et de projets
? Un bien qui ne plaira pas à tout le monde... mais qui fera un vrai coup de cOEur.
? À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172898)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1873.00€ et 2535.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 104m2Béziers
vente
139 100 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
