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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Béziers au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020231 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
35m2

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE COEUR - T2 avec balcon & parking - Résidence piscine sécurisée

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, dans une résidence où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus.

Ce T2 de 35 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, a tout pour plaire : entretenu avec un soin remarquable, il n'attend que vous pour poser vos valises.

- Balcon pour vos moments détente
- Salle de bain ET WC indépendants -- un vrai plus au quotidien
- Climatisation réversible split -- confort été comme hiver
- Une place de parking incluse
- Résidence sécurisée avec piscine -- le cadre de vacances toute l'année

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases.

Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828899)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1290 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Appartement 35m2 à Béziers
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    Appartement 35m2 Béziers

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 290 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.