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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Lormont au prix de 461 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875774
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
228m2
Iad France - Sophie Epron vous propose : Vous avez un projet professionnel ou besoin d'une grande maison pour accueillir votre famille, cette belle bâtisse en Pierre, édifiée sur 2 niveaux est idéale : elle offre de beaux volumes dans un cadre verdoyant, laisser libre court à vos projets en étant proche de toutes les commodités : tram, écoles, commerces.
L'habitation principale compte :
1 pièce de vie traversante
1 cuisine indépendante
5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative et 1 wc,
1 bureau
2 salles de bain
1 wc séparé, et 1 chaufferie.
Un atout supplémentaire : Un T2 attenant et indépendant entièrement rénové. Il compte une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec wc.
2 grands chais intégrés vous offrent des espaces complémentaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172938)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lormont
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3640.00€ et 4990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 228m2Lormont
vente
461 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
