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CSF propose cette maison de 8 pièces à Chambonas au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1823450
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2
Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, charmante maison familiale avec terrain et piscine.
Située à quelques minutes des Vans, dans un environnement agréable au bout d'un petit chemin, découvrez cette grande maison indépendante d'environ 182 m² édifiée sur un joli terrain en terrasses d'env 1329 m².
La maison bâtie sur 2 niveaux qui communiquent de l'intérieur, se compose :
Au rez-de-chaussée supérieur : une entrée lumineuse, un séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette partie profite d'une agréable terrasse exposée sud ainsi qu'un petit coin de jardin.
Au rez-de-jardin vous attendent 2 chambres, un wc et un petit logement qui dispose d'un coin cuisine, un coin salon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc.
En extérieur, cette partie s'ouvre directement sur la piscine (7m x 3,50m) et le jardin qui offre différents petits espaces charmants et atypiques pour se détendre.
Pour votre confort, l'étage est équipé d'un poêle à bois et des climatisations réversibles, le bas est muni de convecteurs électriques.
Profitez d'un cadre privilégié grâce à une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château de Chambonas. Les commodités sont proches et une petite balade permet de se rendre à pied jusqu'aux Vans
idéal pour une grande famille, cette maison conviviale est à visiter sans tarder.
Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173108)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1329 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambonas
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2401.00€ et 3249.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 182m2 Chambonas
vente
368 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
