Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² - Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie

En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.

Caractéristiques du chalet :
oSurface habitable : 115 m².
oUn salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.
oCuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.
oTrois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.
oÀ l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
oDeux WC et de nombreux espaces de rangement.
oAccès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, et deux caves dont une de grande taille.

Extérieurs et équipements :
oTerrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.
oPetite piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur.
oEau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie.
oAbri voiture et plusieurs places de stationnement.

Autres points forts :
oExposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.
oAccès privé par une route mi-béton / mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).
oEnvironnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l'arrière-pays niçois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173336)