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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Auxerre au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872544
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison de ville au coeur d'Auxerre.
Découvrez le charme de cette maison avec cour privative pour profiter des moments conviviaux, créer votre potager, offrir un extérieur à vos animaux.
Idéale premier achat ou investissement.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, avec pierres apparentes, ce qui lui apporte une véritable authenticité.
Le salon-séjour quant à lui s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour préparer les repas tout en profitant de votre famille ou vos amis.
À ce niveau, vous trouverez également une pièce attenante de 6 m² environ idéale pour un dressing ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage se trouve une chambre lumineuse de 17 m² environ.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée ainsi que d'un espace de rangement fermé.
Une cave vient agrémenter les prestations de ce bien, idéale pour le stockage et le bon vin !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173375)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 144 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auxerre
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 61m2Auxerre
vente
125 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
