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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908391

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad france - maéva bohrer vous propose : rare a la vente - saint cyr sur mer - centre ville - maison t5 85 m² - entierement refaite a neuf - au calme - proximite immediate de toute commodite - jardin de 120 m² - stationnement gratuit a proximite immediate.

coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 85 m², sur 2 niveaux avec une suite parentale au rez de chaussée.

cette maison au calme, se situe au coeur du charmant village de saint cyr sur mer à proximité immédiate de toutes commodites.

elle se compose au rez de chaussée d'une entree, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine toute equipee ouverte sur un grand sejour de 30 m² avec un accès à la terrasse et au jardin. Un wc séparé vient complété se rez-de-chaussée.

le 1er étage se compose de trois belles chambres toutes équipées de salles d'eau ainsi qu'un wc séparé.

possibilité de stationner une moto, sinon stationnement gratuit à proximité immediate.

les points forts :

- 4 suites parentales dont 1 au rez de chaussée
- climatisation réversible
- double vitrage
- dependance dans le jardin

pour tout renseignement complémentaire contactez moi !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33173655)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 120 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison 85m2 à Saint-Cyr-sur-Mer
    En vente
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    Maison 85m2 Saint-Cyr-sur-Mer

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 120 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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