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2 jours

CSF propose cette villa de 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871502
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer - Haut de villa de charme à 8 min à pied des plages

Découvrez ce jolie haut de villa des années 1930, idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 8 minutes à pied des plages et des commerces.

D'une surface d'environ 70 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une véranda et un agencement fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 138 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'un garage.

* Les + : *
? Haut de villa pleine de charme
? Garage
? Exposition plein sud
? Terrain de 138 m²
? Plages et commerces à 8 minutes

Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346581)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 138 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    405
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Villa 70m2 à Saint-Cyr-sur-Mer
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    Villa 70m2 Saint-Cyr-sur-Mer

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
    Cette villa offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 138 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 240 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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