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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Noisy-le-Roi au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.796459
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : En plein cOEur de Noisy-le-Roi, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, accessibilité et proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles (maternelle, primaire et secondaire).
Situé entre ville et forêt, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant au centre de tout.
Cet appartement très agréable avec un Séjour confortable et facile à aménager, 1 cuisine fonctionnelle, pouvant être modernisée selon les envies. 2 chambres dont une de 12 m², une grande salle de bain. Accès de plain-pied - RDC - accessibilité PMR. Plan optimisé, aucun espace perdu.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173703)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Roi
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Noisy-le-Roi
vente
300 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
