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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Noisy-le-Roi au prix de 75 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200646 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
12m2

78590 NOISY-LE-ROI – RESIDENCE DE LA GAILLARDERIE - STUDIO DANS RESIDENCE ARBOREE PROCHE TOUTES COMMODITES.
André DERIANE Conseiller immobilier vous propose au sein d'une résidence calme et arborée ce studio à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports). La résidence se situe à 5 min à pied de la Gare SNCF de Bailly (Tram 13) vous permettant ainsi de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'école (RER C, Ligne N).
D'une superficie de 12,43m² CARREZ, se bien compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte, d'un WC privatif et d'une douche privative également.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Information investisseurs :
- Loyer 550€/mois CC
- Rendement brut annuel 8,7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Roi
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 586
Quote-part budget prévisionnel annuel : 748 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 210.00€ et 320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 500 €
    Appartement 12m2 à Noisy-le-Roi
    En vente
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    Appartement 12m2 Noisy-le-Roi

    vente
    75 500 €*
    Publiée le 06/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Roi (78590).
    Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 75 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 210 € et 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 748 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 586 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.