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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Gonfaron au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1940315
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : COUP DE COEUR - Charmante maison de village rénovée avec goût !
Découvrez cette belle maison de village de 74 m², entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Située au cOEur du village, elle allie authenticité et confort moderne sur trois niveaux parfaitement agencés.
Premier étage :
Un palier et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Deuxième étage :
Une belle chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Dernier étage :
Une grande chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou chambre bébé, et un second dressing.
Les plus : aucun travaux à prévoir, rue calme, Toiture refaite à neuf en 2023 (décennale), fenêtres PVC ou bois double vitrage, bon DPE, Cave de 25 m² en sous-sol, parking à 2min, tous les commerces à pieds
Maison idéale pour une personne seule, un couple, ou une jeune famille recherchant confort, modernité et charme de l'ancien.
INVESTISSEURS : rentabilité à 7%
On s'y sent bien dès la première visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399028)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Gonfaron
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 74m2Gonfaron
vente
149 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
