- 3
- 1
- 88
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
CSF propose ce maison de 5 pièces à Viry-Châtillon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863790
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Morgan Langlois vous propose : Charmante maison familiale à Viry-Châtillon - Idéal pour une vie de famille paisible
Située dans le quartier Port-Aviation, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, cette maison offre un bel espace de vie de 94 m² réparti sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec son poêle à bois pour partager de précieux moments, une cuisine attenante et équipée, bien agencée, ainsi qu'une première salle d'eau / wc.
À l'étage vous trouverez, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un espace dressing.
La maison est agrémentée d'un extérieur agréable pour profiter des longues journées ensoleillées. L'exposition Est-Ouest confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'une place de parking devant la maison et d'une cave pour du rangement supplémentaire.
À proximité des commerces locaux, des écoles à 10 minutes (publique et privée) et des transports en commun à 50m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052069)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 178 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Viry-Châtillon
Année de construction : 1934
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Viry-Châtillon
vente
299 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
