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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Viry-Châtillon au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1828085

Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Rare sur le secteur, dans le centre ville de Viry-Chatillon, proche commerces, commodités et transports (bus ->Gare)
Mieux qu'un appartement !
Une maison de ville de 63 m² composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Combles pré-aménagés dans lequel on peut faire 1 ou 2 chambres et une salle d'eau
Un cour avant de 45 m², avec Terrasse, un jardinet arrière avec accès à une cave partielle
Une petite dépendance attenante pouvant être renovée
Chauffage et eau chaude élec. + poêle à bois
Bon état général !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454110)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 111 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viry-Châtillon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison de ville 65m2 à Viry-Châtillon
    En vente
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    Maison de ville 65m2Viry-Châtillon

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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