Iad France - Damien Gosse vous propose : Situé au cOEur d'un environnement naturel et bordé de champs, découvrez ce terrain exceptionnel de 4 741 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce site abrite un bâtiment en ruine, déjà raccordé à l'électricité, qui représente une base unique pour un projet architectural authentique.
Attention, ce bien est situé en zone agricole (Zone PA), ce qui implique que le terrain est strictement non constructible : aucune nouvelle construction ne pourra y voir le jour. Le projet doit donc impérativement se concentrer sur le bâtiment existant, lequel nécessite une rénovation globale et des travaux d'envergure pour être réhabilité.
Cette offre constitue une occasion rare pour les amoureux de l'ancien et des projets de réhabilitation totale souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère, tout en respectant les contraintes réglementaires d'une zone naturelle protégée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163130)