Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Maison familiale 5 pièces - 114 m² - Jardin, sous-sol complet et garage - Saint-Étienne-du-Bois

Découvrez cette charmante maison familiale de 114 m², construite en 1979, sur un terrain de 719 m², située au cOEur de Saint-Étienne-du-Bois, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

Construite sur un sous-sol complet, cette maison a déjà bénéficié de travaux importants (isolation, bardage de façade, système de chauffage...), vous permettant de vous concentrer uniquement sur la personnalisation intérieure selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Double séjour de 38 m², lumineux et convivial
- Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
- une salle de bains et WC séparés

Au sous-sol :
- un espace buanderie, un garage, et plusieurs autres espaces, modulables selon vos besoins
- un espace supplémentaire aménagé d'environ 20 m² (bureau + chambre d'appoint, ou espace de travail. ), qui constitue un véritable atout (Surface non comptabilisée dans les 114 m² habitables)

La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année.

Située à proximité immédiate des commodités et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme de la campagne Vendéenne.

Une belle opportunité offrant de beaux espaces, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible.

N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166511)