Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
Photos
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883500
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Dominique WEIL vous propose : VIAGER / VIAGER / VIAGER
A vendre - Appartement T2 de 51 m² en viager occupé
Belle opportunité d'investissement avec ce T2 de 51 m², proposé en viager occupé, permettant au vendeur de conserver son droit d'usage et d'habitation.
Immeuble de 2007, travaux de façade récent.
Situé dans un environnement agréable à Montigny les Metz, cet appartement en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :
Un séjour confortable
Une chambre spacieuse
Une cuisine pratique
Une salle d'eau
Un toilette séparé
Un jardin avec terrasse et une place de parking extérieur complète cet appartement
Le bien est parfaitement entretenu, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager occupé, formule recherchée sur le marché immobilier
Viager occupé - Bouquet et rente selon conditions du dossier.
Renseignements complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166526)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2Montigny-lès-Metz
vente
59 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
