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CSF propose cette maison de 3 pièces à Frouard au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883417
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Maison de caractère datant des années 1700, au charme unique et au fort potentiel de transformation
Amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, ce bien est fait pour vous.
Située à proximité immédiate de la place du village, cette maison ancienne en pierre, chargée d'histoire (avec la présence d'un ancien donjon), développe environ 82 m² habitables
Elle séduira les amateurs de biens atypiques avec son ambiance vintage assumée : cuisine en formica, papiers peints années 70... un véritable voyage dans le temps, à réinventer selon vos envies.
Le bien se compose d'un T3 lumineux comprenant :
un séjour agréable
une cuisine indépendante
deux chambres
une salle de bain
une cave
un jardin avec vue
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.
A noter :
emplacement au cOEur du village
toiture refaite il y a 4 ans
DPE : D
taxe foncière : 770 €
Un bien rare, plein de charme et d'histoire, à repenser entièrement... pour les amoureux de l'ancien et des projets à fort potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166572)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Frouard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1837.00€ et 2485.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2Frouard
vente
95 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
