Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET MAIRIE / BELLE RESIDENCE / GRANDE TERRASSE / CALME ET PROXIMITE / GARAGE ET CAVE

Découvrez ce superbe appartement T3 rénové avec des matériaux de qualité de 66 m² à 2 min à pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces (100m), des écoles ainsi que des transports en commun (100m). Il offre une grande terrasse de 20 m² calme et ensoleillée.

Située dans une résidence très recherchée du Cannet Mairie, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec une grande salle d'eau et d'un wc. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec un garage et une cave.

Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, cuisine équipée, chauffage collectif, ascenseur.

Prix du bien 438 000 euros
Commission de 6% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur)

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166601)