Iad France - Michael Kammer vous propose : ? Rare à Metz - Appartement moderne de 100 m² avec terrasse de 42 m² !

Situé dans un quartier recherché de Metz, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 100 m², au 1er étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur.

? Un espace de vie lumineux et moderne
Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 belles chambres, salle d'eau indépendante, agencement idéal pour une vie de famille confortable.

? Un extérieur exceptionnel
Profitez d'une magnifique terrasse de 42 m², exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée - un véritable prolongement de votre espace de vie !

? Confort au quotidien
Garage privatif, chauffage au sol, fibre, résidence sécurisée et accessible PMR.

? Emplacement privilégié
Proche des commerces, écoles, transports et axes rapides.

? Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166658)