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CSF propose ce maison de 6 pièces à Gagny au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907821
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Gagny, cette maison familiale allie espace, fonctionnalité à proximité de tout.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Séjour / salon lumineux
Bureau ou chambre (idéal télétravail)
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
3 belles chambres
Grande salle de bain
WC séparé
Un sous-sol total environ 50 m² semi-enterré avec accès jardin
Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur et un autre à l'extérieur
Cave en terre battue (authenticité et conservation idéale)
Laverie et chaufferie
Chauffage au gaz
Un jardin agréable de 365 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement stratégique :
Gare Gagny RER E station 15 minutes à pied
École primaire École élémentaire
Collège Collège
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
? Quartier résidentiel recherché
? Sous-sol complet
? Proximité immédiate des transports et écoles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166713)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2Gagny
vente
329 900 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
